30年前に親子３世代、7人家族の生活の場として作られた住宅を減築し、オーナーの住まいと3LDKの賃貸住宅に仕立てたプロジェクトになります。 家族構成の変化に伴い、約250㎡の7LDKの広さが必要なくなり、その約半分を収益の生む賃貸住宅にする計画を行いました。 もともと２つあった玄関やお風呂やトイレなどの水回りの位置などは極力変えずに、避難経路などの法的な確認も行いながら予算に応じたプランニングや内装の仕様などの設定を行いました。 弊社では、オーナーの要望をお伺いした上で、その事業企画、周辺賃貸住宅のマーケティング、設計事務所・施工会社の選定、プロジェクトマネジメント、リノベーション完了後の賃貸募集を行いました。 現在も入居者の窓口になる賃貸管理を行っています。

Category

賃貸住宅/リノベーション

Role

企画/プロジェクトマネージメント/リーシング/管理

Place

東京都目黒区祐天寺

Use

住居

Structure

鉄筋コンクリート造/地上1階建て

Client

個人オーナー

PJ Member

設計・監理：㈱アルコデザインスタジオ　施工：㈱スリーエフ